マンション リフォーム リノベーション
施工事例

黒板ペイントでWELCOME 賃貸マンションのオーナー様のリフォーム

ご要望事項

賃貸マンションのオーナー様より、入居者退去後のリフレッシュリフォームのご依頼をいただきました。
長年入居されていた方の退去でしたので、壁紙や床はもちろん、設備機器も相当古く、新入居者が早く決まるようなリフォームを希望しました。



設計コンセプト

十数年、同一入居者が住まわれていたので、全ての壁紙、床、設備機器を一新する必要がありました。
ですので、同時に配管等の更新もし、今後のメンテナンスにも備えました。
現在のニューファミリー層の賃貸入居者のニーズに合わせて、畳の部屋を無くし、全室フローリングにしました。
また、玄関から入って正面の壁には、遊び心を加えて黒板ペイントを施しました。
玄関を開けると、一番にメッセージが飛び込んできます。楽しい2LDKに変身しました。
家賃も今までより高く設定しても、募集できるようになりました。



データ

所在地 東京都文京区小石川 エリア
建物階数 5階 該当住戸 5階
リフォーム竣工時期 2014年 床面積:該当工事面積 51.8平米
竣工年 1979年 築後年数 35年
実設計期間 30日 施工期間 30日
工事費区分
リフォーム部位 玄関, 廊下, 浴室, 洗面所, 便所, 台所, 居室, 収納
性能データ インフラ維持管理, 設備維持管理, 室内空気環境

間取り図

ギャラリー

AFTER

  • DSCF0685 玄関からのエントランスには、小物の収納とインテリアを兼ねたラーチ材の棚を設置
  • DSCF0721 リビングは屋根裏部屋をイメージ。白レンガ柄のクロスをアクセントに、照明はスポットライトも組み合わせて
  • DSCF0717 白いユーズド感のあるフローリングと天井はジプトーンをラフに塗装で仕上げています。
  • DSCF0709 キッチン、引き戸、ユニットバスにダークブラウンのアクセントカラーを採用し、空間を引き締めます
  • DSCF0696 元押入れは、襖をクロス貼りで洋室仕様にし、新たな収納スペースへと変身
  • DSCF0692 寝室は雰囲気を変えた配色のフローリングと壁紙で落ち着いた雰囲気に
  • DSCF0690 トイレは劣化した部品を交換し本体は既存再利用。壁にはリビングと同じ白レンガのクロスをアクセントに
  • DSCF0688 ユニットバスにもアクセントカラーのダークブラウンを採用

BEFORE

  • 写真 6 洋室コーナー、ベランダ側
  • 写真 18 ユニットバス
  • 写真 17 トイレ
  • 写真 9 キッチン
  • 写真 7 洋室コーナー

所在地図

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